Δεν πρέπει ποτέ να πληρώσεις εγγύηση, προκαταβολή ενοικίου, τέλος κράτησης ή οποιαδήποτε ασυνήθιστη πληρωμή πριν δεις ένα ακίνητο, γιατί τα αιτήματα για χρήματα πριν από μια προβολή είναι ένα από τα πιο κοινά προειδοποιητικά σημάδια απάτης ενοικίασης.
Οι πληρωμές που είναι επικίνδυνες πριν επιβεβαιώσεις το ακίνητο περιλαμβάνουν:
- εγγυήσεις που ζητούνται πριν από μια προβολή
- προκαταβολές ενοικίου πριν δεις το ακίνητο
- τέλη «κράτησης» ή «δέσμευσης» που ζητούνται αμέσως
- πληρωμές που ζητούνται μέσω ασυνήθιστων μεθόδων, όπως δωροκάρτες ή κρυπτονομίσματα
Στις περισσότερες περιπτώσεις, ένας νόμιμος ιδιοκτήτης ή πράκτορας θα σου επιτρέψει να δεις το ακίνητο και να ελέγξεις τους όρους ενοικίασης πριν ζητήσει πληρωμή.
Γιατί οι απατεώνες ζητούν πληρωμή πριν από την προβολή ενός ακινήτου προς ενοικίαση
Μια κοινή τακτική απάτης ενοικίασης είναι να πιέζουν τους ενοικιαστές να στείλουν χρήματα πριν επιβεβαιώσουν ότι το ακίνητο είναι πραγματικό και διαθέσιμο.
Αυτό μπορεί να συμβεί για διάφορους λόγους:
-
Το ακίνητο μπορεί να μην υπάρχει στην πραγματικότητα
Οι απατεώνες μερικές φορές διαφημίζουν ακίνητα που δεν τους ανήκουν ή δεν διαχειρίζονται. -
Η καταχώριση μπορεί να χρησιμοποιεί αντιγραμμένες φωτογραφίες ή περιγραφές
Οι δόλιες καταχωρίσεις συχνά επαναχρησιμοποιούν εικόνες ή κείμενο από άλλους ιστότοπους για να κάνουν το ακίνητο να φαίνεται πραγματικό. -
Ο απατεώνας μπορεί να δημιουργήσει επείγουσα ανάγκη
Μπορεί να πει ότι πολλοί άνθρωποι ενδιαφέρονται και να σε πιέσει να στείλεις χρήματα γρήγορα για να «εξασφαλίσεις» το ακίνητο.
Η Rentola λαμβάνει μέτρα για την υποστήριξη ασφαλέστερης αναζήτησης με έλεγχο των καταχωρίσεων, εφαρμογή προτύπων επαλήθευσης και επιτρέποντας την αναφορά ύποπτων καταχωρίσεων. Ακόμα κι έτσι, οι χρήστες πρέπει πάντα να είναι προσεκτικοί πριν κάνουν οποιαδήποτε πληρωμή.
Τι πρέπει να κάνεις πριν κάνεις οποιαδήποτε πληρωμή
Πριν μεταφέρεις χρήματα για ένα ακίνητο προς ενοικίαση, πρέπει:
- να κανονίσεις μια προβολή του ακινήτου
- να επιβεβαιώσεις την ταυτότητα του ιδιοκτήτη ή του πράκτορα
- να ελέγξεις προσεκτικά τη συμφωνία ενοικίασης
- να ελέγξεις ότι τα στοιχεία του ακινήτου ταιριάζουν με την καταχώριση
- να κάνεις ερωτήσεις αν κάτι είναι ασαφές
- να βεβαιωθείς ότι καταλαβαίνεις ακριβώς για ποιο λόγο είναι οποιαδήποτε πληρωμή
Αν κάτι σου φαίνεται βιαστικό, ασυνεπές ή ασαφές, είναι καλύτερο να σταματήσεις και να επαληθεύσεις πρώτα τις λεπτομέρειες.
Αν ένας ιδιοκτήτης γίνει δύσκολο να τον προσεγγίσεις ή σταματήσει να απαντά, αυτό μπορεί επίσης να είναι ένα προειδοποιητικό σημάδι που αξίζει την προσοχή σου.